根據《基本法》規定，香港特別行政區獲全國人民代表大會授權，享有獨立的司法權和終審權。《基本法》亦明文說明香港特別行政區法院獨立進行審判，不受任何干涉，司法人員履行審判職責的行為不受法律追究。法官有憲制職責，在行使司法權力時必須嚴格依據法律和法律原則裁定和處理案件，這亦反映於司法誓言。
審裁處以一名由高等法院法官出任的土地審裁處庭長為首，並有數名由區域法院法官出任的土地審裁處法官，以及其他可能是資深專業測量師的土地審裁處成員。
倘若雙方達致和解，可一同以傳召訴訟各方的經同意申請或傳票向法庭申請，使和解協議條款成為審裁處的法庭命令。除此之外，也可由申請人或上訴人在任何時間申請中止案件。
對於綿紡紗廠和織布廠的估價，英國土地審裁處裁定，這些物業須當作可用於任何工業用途來評估，而不應當作只可用作紡紗或織布廠房。審裁處指出：
應課差餉租值是物業單位在公開市場出租時估計可收取的年租。「假定租賃」是慣常做法，並有法律案例支持，應課差餉租值就是假定物業以其實際狀況空置出租，並獲業主和租客雙方同意訂定租賃，然後依據物業出租後可收取的年租而估算出來。評估租金時，必須假設業主願意承擔維修費用和其他必需開支的責任，將物業單位維持於合理的狀況。這意味在評定應課差餉租值時，毋須理會一般的失修情況。然而，無法修復的嚴重失修、或只有耗費不菲才能修復的情況，則應加以考慮。 差餉估價冊內劃一估價水平[编辑]
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倘物業結構經過改動，或現有物業單位需要分拆或合併，估價人員必須刪除現有估價，然後訂立新估價（即刪除及臨時估價）。如有關變更具追溯效力，估價署須退還已繳納的差餉，繳納人可選擇抵銷安排。
法庭裁定：「按年定期租賃的租客，並非一、二、三或四年期的租客，而應視為可在一段不確定期限內享用有關物業，預計租期可延續至多於一年，但其租賃可於任何一方發出通知便會終止。」
申請人若想中止或撤銷對答辯人或其中一名或超過一名答辯人的全部訴訟，應向登記處提交一份由他簽署的正式中止程序通知書，並須支付提交費用。申請人須將這份通知書的副本送達有關答辯人。
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由於單位未補地價，因此這類居屋的售價較已補地價的居屋單位較低。當新買家將來在公開巿場出售該居屋單位，需要承擔補地價的責任。此外，原業主出售居屋後，便不可再參與政府的置業優惠計劃。
已申請租金優惠（即申請豁免繳交新地租）的人士，請填妥 聲明書 （pdf 檔案）
聆訊不拘形式，通常以粵語進行。訴訟雙方不得聘用律師出庭，但如獲法庭許可，則可授權與訴訟雙方有緊密關係及完全熟悉案情的其他人士（律師除外）代表其出庭。任何一方如不服裁決，可就法律觀點向高等法院原訟法庭提出上訴。
所有可公訴罪行的訴訟程序皆始於裁判法院。律政司司長可視乎案情的嚴重性而申請將其轉介區域法院或高等法院原訟法庭審訊。 website